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Vivir en Montes de Amé: de las zonas con más plusvalía en Mérida

Publicada el por Maria Duarte

Mérida ha sido reconocida repetidamente por Forbes México como una de las mejores ciudades para vivir e invertir en el país. Dentro de ella, la colonia Montes de Amé destaca por su rápido crecimiento, infraestructura moderna y conectividad estratégica. Con su cercanía a la zona norte —la más cotizada de todo Mérida—, esta área se ha convertido en uno de los principales focos de plusvalía para desarrolladores y compradores exigentes.

¿Por qué Montes de Amé está en la mira?

1. Cercanía sin saturación

Montes de Amé está al norte de la ciudad pero tiene acceso directo a avenidas como Prolongación Montejo y García Lavín. Además sus calles internas aún conservan tranquilidad y puedes moverte con facilidad sin sentir que vives en una zona congestionada.

2. Todo lo que necesitas, cerca

Escuelas, hospitales, supermercados, gimnasios, cafés, centros comerciales como The Harbor o City Center. No necesitas cruzar media ciudad para hacer tu vida diaria. Y eso, en una ciudad como Mérida, empieza a valer mucho.

3. La plusvalía no es solo una promesa

En portales como Vivanuncios y Propiedades.com se reporta una tendencia constante al alza en los precios por metro cuadrado en Montes de Amé. Esto la hace atractiva para inversionistas, pero también para quienes quieren vivir tranquilos sabiendo que su patrimonio está en un lugar bien valorado.

 

PRANA: tu nuevo hogar en Montes de Amé

PRANA es uno de los pocos desarrollos del norte de Mérida que conjuga ubicación estratégica, plusvalía real y bienestar integral. Con solo tres unidades disponibles y entrega estimada en 2025, es una oportunidad única para quienes buscan vivir con estilo y sentido.

¿Por qué PRANA encaja perfecto aquí?

  • Está ubicado en Montes de Amé, justo donde la demanda y los servicios convergen.

  • Diseñado bajo filosofía védica, ofrece un ambiente wellness con rooftop, yoga, meditación y huertos que promueven equilibrio físico, mental y espiritual.

  • La entrega próxima te da la ventaja de planear con seguridad la mudanza y comenzar a disfrutar desde el primer día.

¿Quiénes ya están apostando por Montes de Amé?

Profesionales, familias y emprendedores que buscan residir cerca del centro moderno de Mérida, pero con espacios de descanso y comunidad. Además, desarrolladores prefieren esta zona por su alta tasa de ocupación y retorno de inversión, gracias a su atractivo urbano y amenidades de calidad.

¿Entonces vale la pena?

Si estás buscando una zona donde puedas vivir bien, sin renunciar a servicios ni conectividad, pero también sin el bullicio o la saturación de otras partes del norte… Montes de Amé es una de las mejores opciones.

Pero no solo se trata de calidad de vida: también es una decisión inteligente desde el punto de vista financiero. Con una plusvalía en constante crecimiento y una alta demanda de renta por su ubicación estratégica, invertir en esta zona puede generarte retornos atractivos a mediano y largo plazo. Ya sea que busques habitar o rentar tu propiedad, estás apostando por una zona sólida, rentable y en expansión.

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Montes de Amé: La Apuesta Segura para Invertir en Mérida

Publicada el por Maria Duarte

Ubicado en el corazón del norte de Mérida, Montes de Amé se ha consolidado como una de las colonias más codiciadas para quienes buscan calidad de vida y oportunidades de inversión inmobiliaria. A diferencia de desarrollos en zonas periféricas, vivir en Montes de Amé ofrece ventajas únicas que combinan modernidad, accesibilidad y una alta demanda en el mercado de rentas.

 

Ventajas de Vivir en Montes de Amé

 

Ubicación Estratégica

 

Situado dentro del anillo periférico de Mérida, Montes de Amé garantiza una conexión rápida y eficiente con las principales arterias de la ciudad. De acuerdo con ARPR México, esta ubicación privilegiada facilita el acceso a centros comerciales, hospitales, escuelas de prestigio y áreas de entretenimiento, reduciendo tiempos de traslado y mejorando la calidad de vida.

 

Servicios y Comodidades al Alcance

 

Vivir en Montes de Amé significa tener todo a la mano. Desde supermercados y tiendas especializadas hasta restaurantes y cafeterías de renombre, la colonia ofrece una amplia gama de opciones para satisfacer las necesidades diarias. Además, la disponibilidad de servicios de entrega a domicilio y paquetería es óptima, garantizando comodidad y eficiencia para los residentes.

 

Seguridad y Tranquilidad

 

Aunque Mérida es reconocida como una de las ciudades más seguras de México, es importante destacar que Montes de Amé, ubicada en la zona norte de la ciudad, se distingue por su ambiente tranquilo y seguro. La comunidad local mantiene una comunicación activa a través de grupos vecinales en redes sociales, donde se comparten recomendaciones y se promueve la seguridad comunitaria.

 

Además, desarrollos residenciales en Montes de Amé, como Hatha y Prana, han implementado medidas de seguridad adicionales para garantizar la tranquilidad de sus residentes. Por ejemplo, se han implementado accesos controlados, vigilancia 24/7 y entornos diseñados para brindar tranquilidad a sus residentes. Estas características hacen que la inversión en propiedades en esta zona no solo ofrezca comodidad y exclusividad, sino también un entorno seguro y confiable.

 

Beneficios de Invertir en Montes de Amé

 

Alta Demanda de Renta

 

La ubicación céntrica y las comodidades de Montes de Amé atraen a diversos perfiles de inquilinos, incluyendo estudiantes de instituciones privadas, profesionales jóvenes y familias. Esta diversidad asegura una ocupación constante y rentable para los propietarios. Plataformas inmobiliarias como Inmuebles24 y Lamudi registran una oferta significativa de propiedades en renta en Montes de Amé, lo que indica un mercado activo y competitivo. Esta dinámica es atractiva para inversionistas que buscan ingresos constantes a través de rentas en una zona de alta demanda.

 

Rentas Competitivas

 

Según datos recopilados de Inmuebles24, los departamentos de dos recámaras en Montes de Amé presentan una amplia gama de precios de renta mensual, que varían en función de las características específicas y las amenidades ofrecidas por cada propiedad. En promedio, los precios se sitúan entre $14,000 y $17,000 MXN, aunque algunas propiedades con características premium pueden superar este rango.

 

Plusvalía en Crecimiento

 

De acuerdo con Desur Inmobiliaria, la constante modernización y el desarrollo de infraestructura en la zona norte de Mérida han convertido a Montes de Amé en un punto estratégico para la inversión inmobiliaria. La construcción de nuevos complejos residenciales, centros comerciales y la mejora en vialidades han generado un incremento sostenido en la plusvalía de la zona, asegurando que las propiedades en esta área se revaloricen con el tiempo.

 

Montes de Amé vs. Zonas Periféricas

 

Aunque los desarrollos periféricos pueden ofrecer precios atractivos, la falta de infraestructura y la distancia a servicios esenciales pueden afectar la calidad de vida. De acuerdo con Por Esto!, vivir en la periferia de Mérida puede significar mayores tiempos de traslado y dependencia del automóvil, ya que muchas de estas zonas aún no cuentan con infraestructura vial eficiente. Esto genera un incremento en el tráfico y puede afectar la calidad de vida de los residentes.

 

Además, Clau.com destaca que las áreas periféricas suelen carecer de servicios esenciales como hospitales, supermercados y farmacias cercanas, lo que obliga a los residentes a desplazarse grandes distancias para cubrir sus necesidades diarias. Esta falta de infraestructura urbana puede representar un problema, especialmente en situaciones de emergencia.

 

En contraste, Montes de Amé ofrece una ubicación privilegiada dentro del anillo periférico, permitiendo un acceso inmediato a centros comerciales como The Harbor, City Center y Plaza La Isla, así como a hospitales de primer nivel como Faro del Mayab.

 

Según ARPR México, la cercanía a estos servicios incrementa la calidad de vida y la comodidad de los residentes, haciendo que la zona sea altamente demandada. Por otro lado, vivir en el centro urbano también garantiza mayor eficiencia en servicios de entrega y paquetería.

 

De acuerdo con Llego, los servicios de mensajería urbana están diseñados para garantizar entregas rápidas y eficientes en áreas urbanas, optimizando la logística y reduciendo costos, lo que se traduce en una mayor satisfacción del cliente. Esto sugiere que las empresas de logística priorizan zonas bien conectadas, permitiendo a los residentes recibir sus pedidos en tiempos más cortos y con mayor confiabilidad.

 

Conclusión

 

Elegir Montes de Amé como lugar de residencia o inversión es optar por comodidad, accesibilidad y alta rentabilidad. Su ubicación privilegiada dentro del anillo periférico garantiza acceso inmediato a centros comerciales, hospitales y servicios esenciales, algo que los desarrollos en zonas periféricas no pueden ofrecer. Además, su creciente plusvalía y alta demanda de renta la convierten en una inversión segura y con retornos constantes.

 

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DESCUBRE LAS ZONAS MÁS ATRACTIVAS PARA INVERTIR EN MÉRIDA

Publicada el por adminluvora

Mérida, no solo destaca por su arraigada cultura y su encanto colonial, sino también por su creciente atractivo para los inversionistas inmobiliarios en busca de oportunidades prometedoras. En medio de su creciente desarrollo económico, sobresalen tres zonas residenciales que han capturado la atención de inversionistas locales e internacionales: Montes de Amé, Santa Gertrudis Copó y Temozón.

 

Montes de Amé

Es una colonia con una alta demanda, se encuentra estratégicamente ubicada dentro de la ciudad, ofreciendo una amplia gama de servicios y entretenimiento. Con centros comerciales exclusivos como The Harbor, Gran Plaza, Galerías y City Center, que cuentan con cines, restaurantes, bancos, gimnasios, entre otros. También encontrarás hospitales de como el Faro del Mayab y escuelas para diferentes edades. Recordemos que esta zona residencial se encuentra cerca del Periférico, lo cual lo hace un punto importante de conexión con toda la ciudad. Montes de Amé atrae a inversionistas en busca de propiedades con potencial de plusvalía y una calidad de vida excepcional.

 

Santa Gertrudis Copó

Esta zona residencial ha evolucionado desde su origen como una hacienda henequenera a las afueras de la ciudad hasta convertirse en un próspero y nuevo desarrollo residencial. Cuenta con plazas comerciales exclusivas y centros deportivos como La Isla y Sport Center, así como hospitales de prestigio. Esta colonia ofrece una mezcla única de comodidades, tranquilidad y accesibilidad.

 

Temozón norte

Vivir en esta zona residencial es estar rodeado de naturaleza, pero también significa estar a tan solo unos minutos de escuelas, hospitales y centros comerciales exclusivos como La Isla. Temozón aún ofrece terrenos en venta para construir a tu medida. Recordemos que tanto esta zona residencial como Montes de Amé, se encuentran a pocos minutos del maravilloso Puerto de Progreso.

 

Cualquiera de estas tres zonas residenciales, te ofrecen una infraestructura de calidad y potencial de crecimiento. Recuerda que nuestra comunidad holística Prana se encuentra ubicada en Montes de Amé. Te invitamos a visitar nuestras oficinas y así hablarte de este maravilloso proyecto holístico hecho con amor.

 

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