Categoría: Real state

¿Por qué invertir departamentos en Mérida listos para entrega?

Publicada el por Maria Duarte

Si estás considerando comprar un departamento en Mérida, es probable que te hayas preguntado: ¿es mejor invertir en una propiedad en preventa, en construcción o en una que está por entregarse? Hoy en día, los departamentos en Mérida listos para entrega o prontos a entregarse representan una alternativa muy atractiva para quienes buscan certeza, inmediatez y una buena inversión.

En este blog, exploraremos las ventajas de adquirir un departamento en un desarrollo que está a punto de finalizar, y por qué esta opción puede ser la más conveniente para ti.

Beneficios de invertir en departamentos en Mérida listos para entrega

1. Lo que ves es lo que obtienes

Una de las principales ventajas de comprar en un desarrollo próximo a entregarse es la posibilidad de ver la propiedad casi en su estado final. Esto te permite:

  • Evaluar la calidad de los acabados.

  • Verificar la distribución de los espacios.

  • Asegurarte de que la propiedad cumple con tus expectativas.

2. Mudanza inmediata

Al adquirir una propiedad a punto de entregarse, puedes planificar tu mudanza con mayor precisión y evitar gastos adicionales en alquileres temporales.

3. Acceso inmediato a las amenidades

Varios desarrollos ofrecen amenidades de primer nivel, como piscinas, gimnasios y áreas verdes. Al comprar en una etapa avanzada, puedes disfrutar de estos espacios desde el primer día.

4. ¿Por qué los departamentos en Mérida listos para entrega ofrecen más certeza al invertir?

La certeza de que la construcción está casi finalizada reduce los riesgos asociados con retrasos o cambios en el proyecto.

Prana: una oportunidad única en Mérida

PRANA es uno de los pocos desarrollos del norte de Mérida que combina ubicación estratégica y un enfoque en bienestar integral. Con solo tres unidades disponibles, y entrega programada para 2025, esta es una oportunidad real para asegurar un espacio en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad.

Entre sus características más atractivas se encuentran:

  • Rooftop y sala de meditación para reconectar contigo.

  • Huerto, zona de yoga y sala de terapia para un día a día más saludable.

  • Departamentos funcionales y modernos, diseñados para vivir con intención.

Prana no es una tendencia: es una respuesta real a lo que las personas están buscando hoy. Si has estado esperando la señal para invertir en un espacio que combine bienestar, rentabilidad y ubicación estratégica… esta es la señal.

Conclusión

Comprar en un desarrollo a punto de entregarse, como Prana, combina lo mejor de ambos mundos: la certeza de una propiedad casi lista y la oportunidad de invertir en una zona en crecimiento.

No dejes pasar esta oportunidad única en Mérida. Contáctanos para más información y asegura tu lugar en Prana antes de que se agoten las últimas unidades.

Si este artículo te resultó útil y quieres seguir descubriendo más consejos sobre inversión inmobiliaria en Mérida, te invitamos a explorar nuestro blog.

Departamentos en preventa: ¿Conviene comprar si quiero vivir ahí?

Publicada el por Maria Duarte

Comprar un departamento en preventa no es solo una estrategia para inversionistas; también puede ser una excelente opción si planeas habitar la propiedad. Esta modalidad ofrece beneficios que van más allá del precio, permitiéndote personalizar tu futuro hogar y planificar tu mudanza con mayor flexibilidad.​

 

 

1.  Comprar un departamento en preventa: ahorro y plusvalía desde el inicio

 

Adquirir en preventa suele significar un ahorro significativo. Según Inmuebles24, los inmuebles en esta etapa pueden costar entre un 20% y 30% menos que una propiedad ya terminada. Además, a medida que avanza la construcción, el valor del inmueble tiende a incrementarse, generando una plusvalía desde antes de habitarlo. ​

 

 

2. Comprar un departamento en preventa facilita la planeación financiera

 

La preventa ofrece esquemas de pago más accesibles. Muchos desarrolladores permiten enganches bajos y pagos diferidos durante la construcción, facilitando la planificación financiera sin recurrir inmediatamente a un crédito hipotecario.​

 

 

 3. Personalización del espacio

 

De acuerdo con Inmobilia. al comprar en preventa, tienes la oportunidad de elegir acabados, materiales y, en algunos casos, modificar la distribución del espacio según tus preferencias, creando un hogar que se adapte a tu estilo de vida desde el inicio.​

 

 

4. Mayor disponibilidad para elegir

 

Ser de los primeros compradores te brinda la posibilidad de seleccionar la ubicación dentro del desarrollo que más te convenga, ya sea por orientación, vistas o cercanía a amenidades.​

 

 

5. Comprar en preventa te da tiempo para planificar tu mudanza

 

La etapa de construcción te proporciona un margen para organizar tu traslado, vender o rentar tu vivienda actual y preparar tu nuevo hogar con calma, evitando decisiones apresuradas.​

 

 

 

 

 

¿Y si estás buscando opciones en Mérida?

 

Si estás considerando mudarte a Mérida y te interesa aprovechar los beneficios de la preventa, te invitamos a conocer Hatha y Prana, dos desarrollos diseñados para ofrecer calidad de vida y una inversión inteligente. Ambos proyectos están ubicados en zonas de alta plusvalía y cuentan con amenidades pensadas para tu bienestar.​

 

Comprar en preventa para habitar no solo es una decisión financiera acertada, sino también una oportunidad para construir el hogar que deseas desde sus cimientos.

 

 

Conclusión


Comprar un departamento en preventa no es solo una decisión financiera acertada, también es una oportunidad para diseñar tu hogar a tu medida, planificar con calma y obtener beneficios que difícilmente encontrarás en una propiedad terminada. Si estás buscando dar el siguiente paso y quieres hacerlo con inteligencia, esta modalidad puede ser ideal para ti.

Y si te interesa seguir descubriendo opciones que combinen bienestar, planeación y plusvalía, te invitamos a explorar más artículos como este en nuestro blog.

 

5 errores al comprar un departamento en Mérida (y cómo evitarlos)

Publicada el por Maria Duarte

Comprar un departamento en Mérida es una decisión estratégica, ya sea para vivir o invertir. Sin embargo, existen errores comunes que pueden comprometer tu inversión y tranquilidad. A continuación, te presentamos cinco errores frecuentes y cómo evitarlos, respaldados por fuentes confiables:​

 

1. No verificar la legalidad de la propiedad

 

Uno de los errores más graves es no asegurarse de que la propiedad tenga todos los documentos en regla. De acuerdo con Yucatán Inmuebles, es esencial verificar el título de propiedad, el registro público y los permisos de construcción para evitar problemas legales futuros.​

Te recomendamos asesorarte con un notario o abogado especializado en bienes raíces para revisar toda la documentación antes de firmar cualquier contrato.

 

2. Enfocarse únicamente en el precio

 

Buscar el precio más bajo puede ser tentador, pero puede llevarte a adquirir propiedades con problemas ocultos o en ubicaciones desfavorables. Como señala Mayan Forest, enfocarse solo en el precio puede resultar en desilusión y gastos inesperados.

​

Evalúa la relación calidad-precio considerando ubicación, servicios, calidad de construcción y potencial de plusvalía.​

 

Una publicación compartida de Luvora ® (@luvoradesarrollos)

3. No considerar los costos adicionales

 

Además del precio de compra, existen otros gastos como impuestos, escrituración, mantenimiento y cuotas de condominio. Según State Farm, muchos compradores primerizos subestiman estos costos, lo que puede afectar su presupuesto.​

 

Elabora un presupuesto detallado que incluya todos los gastos asociados a la compra y mantenimiento del departamento.​

 

4. No obtener una preaprobación hipotecaria

 

Iniciar la búsqueda sin conocer tu capacidad de financiamiento puede llevarte a perder tiempo y oportunidades. De acuerdo con Clau, obtener una preaprobación hipotecaria te permite conocer tu presupuesto real y negociar con mayor seguridad.​

 

Antes de buscar propiedades, acude a una institución financiera para obtener una preaprobación de crédito hipotecario.

 

5. No contar con asesoría profesional

 

Intentar comprar por cuenta propia sin experiencia puede resultar en decisiones equivocadas. Un asesor inmobiliario profesional puede ayudarte a encontrar la propiedad adecuada y evitar errores comunes.

​

Contrata a un agente inmobiliario con experiencia en el mercado de Mérida que te guíe durante todo el proceso de compra.

​

Conclusión

 

Evitar estos errores comunes al comprar un departamento en Mérida te permitirá tomar decisiones informadas y proteger tu inversión. Recuerda la importancia de verificar la legalidad de la propiedad, considerar todos los costos, obtener una preaprobación hipotecaria y contar con asesoría profesional.

 

¿Te gustó este contenido? Te invitamos a leer más artículos como este en nuestro blog.

 

Diversificación patrimonial en 2025: ¿Por qué los bienes raíces son clave?

Publicada el por Maria Duarte

En un entorno económico caracterizado por la volatilidad y la incertidumbre, la diversificación patrimonial se ha consolidado como una estrategia esencial para proteger y hacer crecer tu patrimonio. Si buscas una cartera de inversiones equilibrada y resiliente, los bienes raíces son una de las mejores opciones para ti. 

 

¿Por qué es crucial diversificar tu patrimonio?

 

Diversificar significa distribuir las inversiones en diferentes tipos de activos para mitigar riesgos y aprovechar oportunidades en distintos sectores. Esta estrategia permite que, si un activo disminuye su valor, otros puedan compensar esa pérdida, manteniendo la estabilidad del portafolio.​

 

Según el blog de GIM Living Spaces, incluir bienes raíces en tu portafolio es una excelente manera de diversificar tus inversiones, ya que no tienen una correlación directa con el mercado de valores, ofreciendo estabilidad en tiempos de volatilidad económica.

 

 

 

Beneficios de invertir en bienes raíces como parte de una estrategia de diversificación

 

De acuerdo con el artículo, de Merca2.0, “Invertir en bienes raíces en 2025: Ventajas que no puedes dejar pasar con RE/MAX”, los bienes raíces ofrecen tres beneficios clave dentro de una estrategia de diversificación patrimonial:

 

  • Estabilidad y protección contra la inflación: Tal como señala el artículo, los bienes raíces tienden a mantener o aumentar su valor a lo largo del tiempo, funcionando como un refugio financiero ante los efectos de la inflación.

  • Generación de ingresos pasivos: De acuerdo con Merca2.0, al alquilar una propiedad es posible obtener un flujo de efectivo constante, sin necesidad de estar involucrado de forma activa en la operación diaria.

  • Diversificación del portafolio: Según el mismo artículo, invertir en activos físicos como bienes raíces ayuda a reducir el riesgo financiero al complementar otras formas de inversión, como acciones o instrumentos bancarios.

 

 

 

Modalidades de inversión inmobiliaria para diversificar

 

Diversificar dentro del sector inmobiliario también implica elegir la modalidad de inversión que mejor se adapte a tus objetivos financieros. Existen distintas alternativas que permiten acceder al mercado desde distintos niveles de capital y con diferentes niveles de riesgo:

 

  • FIBRAs (Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces): De acuerdo con Infobae, estos instrumentos permiten invertir en portafolios diversificados sin necesidad de adquirir propiedades de forma directa. Ofrecen acceso a rentas comerciales e industriales, alta liquidez y pagos periódicos de rendimientos, por lo que son una opción ideal para quienes buscan ingresos estables sin asumir la gestión directa de los inmuebles.
  • Crowdfunding inmobiliario: Según la plataforma M2Crowd, esta modalidad innovadora permite que múltiples personas aporten pequeñas o medianas cantidades de capital para financiar desarrollos inmobiliarios. Es una forma accesible de entrar al mercado, especialmente para inversionistas jóvenes o principiantes, y permite diversificar sin comprar una propiedad completa.
  • Compra directa de propiedades: Tal como señala GIM Living Spaces adquirir inmuebles de manera directa sigue siendo una de las formas más tradicionales y rentables de invertir. Esta modalidad permite generar ingresos pasivos a través de la renta y aprovechar el aumento en el valor del inmueble con el tiempo.

 

Perspectivas del sector inmobiliario en México para 2025

 

De acuerdo con un análisis publicado por Funds Society, el sector inmobiliario mexicano proyecta una inversión total de 652,000 millones de pesos (aproximadamente 32,000 millones de dólares) para 2025, lo que representa un crecimiento aproximado del 15% anual. Este crecimiento está impulsado por factores clave como la relocalización de empresas extranjeras (nearshoring) y el programa de desarrollo de 150 polos urbanos proyectados por el gobierno federal.​

 

Además, según el portal El Portal Inmobiliario, ciudades como Mérida, Querétaro y la Riviera Maya se destacan como zonas con alta demanda para propiedades residenciales en renta, ofreciendo apreciación del capital y flujos constantes.

 

 

 

¿Cómo invertir en bienes raíces en 2025?

 

Si estás considerando diversificar tu patrimonio este año, una de las mejores estrategias es invertir en propiedades en preventa. Esta modalidad no solo te permite adquirir un inmueble a un precio preferencial, sino que también te da mayor plusvalía al momento de la entrega.

 

Invertir en preventa es especialmente recomendable si buscas:

  • Precios más accesibles que aumentan conforme avanza la construcción.

  • Opciones de pago flexibles, acordes a tu planificación financiera.

  • Alta plusvalía, especialmente en zonas con gran crecimiento urbano.

 

Y si estás explorando opciones para invertir en Mérida, podrían interesarte: HATHA y PRANA.

Te invitamos a conocer más sobre estos proyectos si estás considerando sumar bienes raíces a tu estrategia de diversificación en 2025.

 

Conclusión

 

La diversificación patrimonial es una estrategia esencial para proteger y hacer crecer el patrimonio en un entorno económico incierto. Los bienes raíces ofrecen estabilidad, protección contra la inflación y generación de ingresos pasivos, convirtiéndose en una opción clave para diversificar inversiones en 2025.

 

Si este tema te pareció útil, te invitamos a explorar más artículos en nuestro blog. Encontrarás contenido diseñado para ayudarte a tomar decisiones informadas y seguir construyendo un patrimonio sólido.

¿Cómo calcular la renta de un departamento vacacional?

Publicada el por Maria Duarte

Fijar el precio ideal para tu departamento vacacional es una de las decisiones más importantes si ya diste el gran paso de invertir en bienes raíces. Si te has preguntado cómo calcular la renta de tu departamento de forma estratégica, aquí te damos una guía completa para lograrlo.

 

1. Calcula tus costos operativos

Antes de hablar de cómo calcular la renta de un departamento vacacional, necesitas conocer tus gastos fijos y variables

 

        • Hipoteca (si aplica)

        • Servicios (agua, luz, internet, gas)

        • Limpieza

        • Mantenimiento

        • Cuotas de administración o condominio

        • Marketing (plataformas de renta, fotos, anuncios)

 

De acuerdo con Hosthub, calcular estos costos fijos y variables te permitirá establecer un precio mínimo que no comprometa tu rentabilidad. También recomienda agregar un margen de utilidad que sea coherente con tu objetivo financiero y con el mercado local.

 

2. Analiza el mercado local y tu competencia directa

De acuerdo con RentalReady, uno de los pasos clave en cómo calcular la renta de un departamento vacacional es comparar tu propiedad con otras similares en tu misma zona.

Busca otras viviendas con el mismo número de habitaciones, ubicación y amenidades. Analiza su rango de precios por noche o por semana.

Además, las temporadas altas o eventos locales pueden disparar la demanda y permitirte ajustar el precio temporalmente hacia arriba.

 

3. Ajusta según el valor de tus amenidades

¿Tu departamento tiene alberca, roof garden, terraza con vista o está cerca de la playa o del centro? Todos estos detalles suman valor. De acuerdo con Hosthub, una forma efectiva de justificar precios más altos es destacar el valor agregado que ofreces frente a tu competencia.

Además, si cuentas con servicios como limpieza diaria, check-in automático o estacionamiento, asegúrate de incluirlos en tu descripción y evaluación del precio.

 

 

4. Apóyate en herramientas digitales para precios dinámicos

Hoy en día existen plataformas como AirDNA o la misma función de precios inteligentes de Airbnb que te ayudan a fijar precios dinámicos, basados en algoritmos que analizan:

 

            • Fechas clave

            • Tendencias de búsqueda

            • Competencia

            • Ocupación histórica en tu zona

 

De acuerdo con RentalReady, el uso de estas herramientas puede mejorar la ocupación hasta en un 20% y maximizar tus ingresos durante las temporadas altas.

 

5. Sé flexible y mantente al día con el mercado

El precio ideal no es estático. De acuerdo con Hosthub, revisar tus tarifas cada mes te permitirá adaptarte a cambios en la demanda, movimientos económicos o temporadas bajas.

La flexibilidad es clave para mantener tu propiedad activa y rentable durante todo el año.

 

 

Conclusión

Establecer el precio correcto para rentar tu departamento vacacional es un proceso que combina análisis, observación y estrategia. No se trata solo de cubrir tus costos, sino de posicionarte competitivamente en el mercado sin sacrificar tu rentabilidad.

Pro tip: Si vas empezando, puedes iniciar con precios ligeramente más bajos y ajustarlos conforme vayas obteniendo reseñas y mejor reputación.

¿Te interesa más contenido como este? visita nuestro blog y aprende todo lo que necesitas para convertir tu propiedad en una inversión inteligente.

 

Casa vs. Departamento: ¿Cuál es la Mejor Inversión en Mérida?

Publicada el por Maria Duarte

Mérida se ha consolidado como uno de los mercados inmobiliarios más rentables en México, atrayendo a inversionistas que buscan seguridad y plusvalía. Sin embargo, surge una gran pregunta: ¿es mejor invertir en una casa o en un departamento?

Ambas opciones ofrecen ventajas, pero la elección correcta dependerá de tus objetivos financieros, el perfil del inmueble y la rentabilidad esperada. En este artículo, analizaremos los factores clave para determinar cuál es la mejor inversión inmobiliaria en Mérida.

 

¿Por qué Mérida es un buen lugar para invertir en bienes raíces?

Antes de decidir entre casa o departamento, es importante conocer por qué Mérida es un destino estratégico para inversionistas:

  • Alta plusvalía: Según La Chispa, la plusvalía en Mérida ha crecido entre un 8% y 12% anual, consolidando su atractivo.
  • Crecimiento económico y poblacional: De acuerdo con datos del INEGI, citados por Por esto!, la población de Mérida en 2020 era de 995,129 habitantes, reflejando un aumento del 24.9% en comparación con 2010, lo que impulsa la demanda de vivienda.
  • Mercado de rentas en crecimiento: Según Inmuebles24, el retorno de inversión en rentas en Mérida es del 6.03% anual, posicionándola como una de las ciudades más rentables.

Ahora que conocemos el potencial del mercado, evaluemos qué inversión ofrece mayores beneficios.

 Invertir en una casa en Mérida: ¿es la mejor opción?

Comprar una casa en Mérida puede ser una excelente decisión de inversión, pero es importante considerar sus ventajas y desventajas.

Ventajas de invertir en una casa:

  • Mayor espacio y privacidad: Ideal para familias o personas que buscan independencia.
  • Alta demanda para rentas a largo plazo: Son atractivas para familias y expatriados.
  • Más oportunidades de revalorización: Generalmente, los terrenos aumentan de valor con el tiempo.
  • Posibilidad de ampliación o remodelación: Se puede adaptar para aumentar su valor.

Desventajas de invertir en una casa:

  • Mayor costo inicial: Suelen ser más caras que los departamentos.
  • Mantenimiento más costoso: Se requiere mayor inversión en reparaciones y mejoras.
  • Menor rentabilidad en rentas cortas: No son tan rentables como los departamentos en Airbnb u otras plataformas de renta vacacional.

Según un análisis de Habita en Mérida, las casas en la ciudad tienen una plusvalía sostenida, pero su retorno de inversión es más lento comparado con los departamentos.

Invertir en un departamento en Mérida: ¿más rentable?

Los departamentos en Mérida han ganado popularidad, especialmente en desarrollos con amenidades y ubicaciones estratégicas.

Ventajas de elegir un departamento:

  • Menor inversión inicial: Son más accesibles en comparación con las casas.
  • Mayor rentabilidad en rentas a corto plazo: Ideales para Airbnb y turistas.
  • Mantenimiento reducido: Muchas veces, los servicios y áreas comunes están incluidos en la cuota de mantenimiento.
  • Ubicación estratégica: Se encuentran en zonas con mayor plusvalía, como el norte de Mérida.

Desventajas de elegir un departamento:

  • Menos espacio y privacidad: Puede ser una desventaja para familias grandes.
  • Reglamentos y cuotas de mantenimiento: No se puede modificar la estructura y hay costos adicionales.
  • Plusvalía depende del desarrollo: No todos los edificios tienen el mismo crecimiento en valor.

Según datos de SUA.mx, los departamentos en zonas de alta demanda en Mérida pueden alcanzar un rendimiento en renta de hasta 12% anual, superando a las casas en rentabilidad a corto plazo.

 

 

Conclusión: ¿es mejor invertir en una casa o en un departamento?

Como vemos, la mejor opción dependerá del tipo de inversión que busques.

Si tu objetivo es seguridad patrimonial y plusvalía a largo plazo, una casa puede ser la mejor opción. Si buscas mayor rentabilidad y un retorno de inversión más rápido, un departamento en una zona de alta demanda será una mejor alternativa.

¿Quieres invertir en departamentos con alta plusvalía y crecimiento en valor? Conoce nuestros desarrollos HATHA o PRANA y encuentra la mejor opción para hacer crecer tu patrimonio.

Si te gustó este artículo, te invitamos a leer más notas como esta en nuestro sitio.

 

5 Errores FATALES al invertir en desarrollos inmobiliarios (y cómo evitarlos)

Publicada el por Maria Duarte

Invertir en bienes raíces es emocionante, pero también genera dudas. Tal vez llevas tiempo pensando en hacer crecer tu patrimonio con una inversión inmobiliaria en Mérida, Yucatán, pero te preocupa cometer errores que podrían poner en riesgo tus ahorros. Lo entendemos perfectamente, porque sabemos lo importante que es proteger lo que tanto esfuerzo te ha costado construir.

Por eso, aquí te contamos cuáles son los errores críticos más comunes al invertir en desarrollos inmobiliarios y cómo evitarlos para asegurar una inversión exitosa.

 

1. No realizar un análisis profundo del mercado antes de invertir

Uno de los errores más comunes entre inversionistas es pasar por alto un análisis integral del mercado inmobiliario. Esto implica examinar tendencias locales, demanda de vivienda, niveles de oferta y proyecciones de crecimiento. Ignorar estos factores puede llevar a inversiones que no correspondan con las necesidades reales del mercado.

Como indica El País, es indispensable que los inversionistas comprendan las necesidades actuales de la sociedad para desarrollar proyectos inmobiliarios exitosos.

 

2. Ignorar la Importancia Estratégica de la Ubicación

La ubicación es determinante en la rentabilidad de una inversión inmobiliaria. Las propiedades ubicadas estratégicamente cerca de servicios esenciales, vías principales, centros comerciales o zonas con alto crecimiento económico tienen mayores probabilidades de apreciarse con rapidez.

De acuerdo con Sonia Cardona en LinkedIn, elegir zonas con potencial de crecimiento futuro permite obtener mejores resultados en la inversión inmobiliaria, reduciendo significativamente los riesgos asociados.

 

3. Invertir subestimando los Costos Adicionales

Concentrarse únicamente en el costo inicial de compra es un error frecuente. Gastos adicionales como impuestos, costos notariales, mantenimiento y seguros suelen subestimarse o ignorarse al inicio, afectando considerablemente la rentabilidad proyectada a largo plazo.

Tal como advierte WeCity, una planeación realista y completa de estos gastos permite proyecciones financieras más precisas y evita futuras sorpresas.

 

4. Invertir sin una Estrategia a Largo Plazo

Invertir sin una estrategia clara a largo plazo puede llevar a decisiones impulsivas, comprometiendo tu capital. Definir con precisión tus objetivos financieros, horizonte de inversión y perfil de riesgo es esencial para tomar decisiones acertadas y consistentes.

En palabras de Expansive, los inversionistas que planifican estratégicamente obtienen mejores resultados y minimizan riesgos asociados a las fluctuaciones del mercado.

 

 

5. Descartar el Enfoque Holístico y Sostenible al invertir

Pasar por alto las tendencias actuales y futuras del mercado inmobiliario puede ser un grave error. Actualmente, existe una creciente preferencia por desarrollos que respondan claramente a necesidades específicas, como seguridad, comodidad, accesibilidad, innovación tecnológica y calidad de vida.

Tal como afirma Grupo Libera, invertir en desarrollos que estén alineados a las expectativas del mercado actual genera mayores oportunidades de éxito y rentabilidad.

 

Conclusión:

La clave para evitar estos errores está en realizar un análisis riguroso, mantener una planeación estratégica a largo plazo, considerar todos los costos involucrados y mantenerse informado sobre las tendencias del mercado. De esta forma, podrás realizar inversiones inmobiliarias inteligentes y efectivas que fortalezcan y hagan crecer tu patrimonio.

¿Quieres invertir en el sector inmobiliario de forma segura e inteligente? Conoce nuestros desarrollos Hatha y Prana y descubre cómo proteger y hacer crecer tu patrimonio con confianza.

Para más consejos prácticos y estratégicos para invertir con éxito en bienes raíces?

¡Visita nuestro blog y toma decisiones informadas que protejan y multipliquen tu patrimonio!

 

¿Qué es el Wellness Living y por qué está revolucionando el mercado inmobiliario?

Publicada el por Maria Duarte

Hace unos años, elegir una vivienda se basaba principalmente en ubicación, metros cuadrados y precio. Sin embargo, la pandemia cambió todo, transformando las casas de simples espacios funcionales en verdaderos santuarios dedicados al bienestar.

 

Ahora las personas buscan hogares que reduzcan el estrés, mejoren su salud física y mental, y las conecten con la naturaleza. A esta nueva tendencia se le conoce como wellness living, y está revolucionando el mercado inmobiliario más rápido de lo esperado.

 

 

Definiendo el Wellness Living

 

 

En esencia, el wellness living se refiere a la integración de principios de bienestar tanto en el diseño como en el funcionamiento de hogares y comunidades. Específicamente, esto incluye desde la elección de materiales saludables y sostenibles hasta aspectos arquitectónicos como iluminación natural y espacios verdes.

 

Asimismo, considera comodidades y servicios como gimnasios, áreas para meditación y zonas sociales, orientados directamente a promover la salud física, mental y emocional de los residentes.

 

De hecho, según el Global Wellness Institute (2022), las viviendas que integran estos elementos pueden mejorar significativamente la calidad de vida, aumentando además el valor económico de las propiedades.

 

¿Por qué el Wellness Living es la nueva prioridad?

 

 

De acuerdo con un artículo publicado por Beauty Matter, citando datos del Global Wellness Summit, el mercado global del bienestar alcanzará los 8.5 billones de dólares para 2027, impulsado en gran parte por el crecimiento de bienes raíces diseñados para mejorar la calidad de vida.

 

La razón es simple: vivimos más rápido, más estresados y más conectados que nunca, pero nos sentimos más desconectados de nosotros mismos.

 

Asimismo, el trabajo remoto dejó claro que el hogar ya no es solo un lugar para dormir; ahora es un espacio para trabajar, relajarse, ejercitarse y socializar. Y si vamos a pasar más tiempo en casa, más vale que sea un lugar que realmente nos haga bien.

 

 

¿Qué elementos clave debe tener un desarrollo wellness?

 

 

 

1. Iluminación Natural.

 

2. Calidad del Aire y del Agua.

 

3. Uso de Materiales No Tóxicos.

 

4. Espacios para la Actividad Física y Relajación.

 

5. Integración de Espacios Verdes.

 

6. Confort Térmico y Acústico.

 

7. Promoción de la Comunidad y Conexión Social.

 

 

 

 

El Auge del Wellness Living en el Mercado Inmobiliario

 

 

 

 

El mercado inmobiliario ha respondido a esta tendencia con un aumento en el desarrollo de comunidades y viviendas centradas en el bienestar. Nuevamente, según el Global Wellness Summit, se espera que el mercado de bienes raíces orientados al bienestar alcance los $667 mil millones para 2025 y $887.5 mil millones para 2027. 

 

Además, Forbes destaca que la incorporación de características de diseño orientadas al bienestar no solo mejora la calidad de vida de los residentes, sino que también aumenta el retorno de inversión para los propietarios.

 

Por lo tanto, invertir en bienes raíces enfocados en el bienestar no solo mejora tu calidad de vida, sino que también representa una oportunidad inteligente para hacer crecer tu patrimonio.

 

 

Conclusión

 

En definitiva, el wellness living representa una evolución en la forma en que concebimos nuestros espacios habitables, pasando de ser un lujo a convertirse en una necesidad real. A medida que más personas reconocen la importancia de vivir en entornos diseñados para apoyar su salud integral, esta tendencia seguirá moldeando el futuro del mercado inmobiliario.

 

La pregunta ya no es si el wellness living será el futuro, sino si estás listo para ser parte de él.

 

Si deseas conocer más sobre esta tendencia y descubrir cómo invertir en desarrollos que promueven el bienestar integral, te invitamos a explorar nuestros proyectos Hatha y Prana.

 

Para más notas como esta, visita nuestro sitio y descubre la nueva forma de vivir.

 

Montes de Amé: La Apuesta Segura para Invertir en Mérida

Publicada el por Maria Duarte

Ubicado en el corazón del norte de Mérida, Montes de Amé se ha consolidado como una de las colonias más codiciadas para quienes buscan calidad de vida y oportunidades de inversión inmobiliaria. A diferencia de desarrollos en zonas periféricas, vivir en Montes de Amé ofrece ventajas únicas que combinan modernidad, accesibilidad y una alta demanda en el mercado de rentas.

 

Ventajas de Vivir en Montes de Amé

 

Ubicación Estratégica

 

Situado dentro del anillo periférico de Mérida, Montes de Amé garantiza una conexión rápida y eficiente con las principales arterias de la ciudad. De acuerdo con ARPR México, esta ubicación privilegiada facilita el acceso a centros comerciales, hospitales, escuelas de prestigio y áreas de entretenimiento, reduciendo tiempos de traslado y mejorando la calidad de vida.

 

Servicios y Comodidades al Alcance

 

Vivir en Montes de Amé significa tener todo a la mano. Desde supermercados y tiendas especializadas hasta restaurantes y cafeterías de renombre, la colonia ofrece una amplia gama de opciones para satisfacer las necesidades diarias. Además, la disponibilidad de servicios de entrega a domicilio y paquetería es óptima, garantizando comodidad y eficiencia para los residentes.

 

Seguridad y Tranquilidad

 

Aunque Mérida es reconocida como una de las ciudades más seguras de México, es importante destacar que Montes de Amé, ubicada en la zona norte de la ciudad, se distingue por su ambiente tranquilo y seguro. La comunidad local mantiene una comunicación activa a través de grupos vecinales en redes sociales, donde se comparten recomendaciones y se promueve la seguridad comunitaria.

 

Además, desarrollos residenciales en Montes de Amé, como Hatha y Prana, han implementado medidas de seguridad adicionales para garantizar la tranquilidad de sus residentes. Por ejemplo, se han implementado accesos controlados, vigilancia 24/7 y entornos diseñados para brindar tranquilidad a sus residentes. Estas características hacen que la inversión en propiedades en esta zona no solo ofrezca comodidad y exclusividad, sino también un entorno seguro y confiable.

 

Beneficios de Invertir en Montes de Amé

 

Alta Demanda de Renta

 

La ubicación céntrica y las comodidades de Montes de Amé atraen a diversos perfiles de inquilinos, incluyendo estudiantes de instituciones privadas, profesionales jóvenes y familias. Esta diversidad asegura una ocupación constante y rentable para los propietarios. Plataformas inmobiliarias como Inmuebles24 y Lamudi registran una oferta significativa de propiedades en renta en Montes de Amé, lo que indica un mercado activo y competitivo. Esta dinámica es atractiva para inversionistas que buscan ingresos constantes a través de rentas en una zona de alta demanda.

 

Rentas Competitivas

 

Según datos recopilados de Inmuebles24, los departamentos de dos recámaras en Montes de Amé presentan una amplia gama de precios de renta mensual, que varían en función de las características específicas y las amenidades ofrecidas por cada propiedad. En promedio, los precios se sitúan entre $14,000 y $17,000 MXN, aunque algunas propiedades con características premium pueden superar este rango.

 

Plusvalía en Crecimiento

 

De acuerdo con Desur Inmobiliaria, la constante modernización y el desarrollo de infraestructura en la zona norte de Mérida han convertido a Montes de Amé en un punto estratégico para la inversión inmobiliaria. La construcción de nuevos complejos residenciales, centros comerciales y la mejora en vialidades han generado un incremento sostenido en la plusvalía de la zona, asegurando que las propiedades en esta área se revaloricen con el tiempo.

 

Montes de Amé vs. Zonas Periféricas

 

Aunque los desarrollos periféricos pueden ofrecer precios atractivos, la falta de infraestructura y la distancia a servicios esenciales pueden afectar la calidad de vida. De acuerdo con Por Esto!, vivir en la periferia de Mérida puede significar mayores tiempos de traslado y dependencia del automóvil, ya que muchas de estas zonas aún no cuentan con infraestructura vial eficiente. Esto genera un incremento en el tráfico y puede afectar la calidad de vida de los residentes.

 

Además, Clau.com destaca que las áreas periféricas suelen carecer de servicios esenciales como hospitales, supermercados y farmacias cercanas, lo que obliga a los residentes a desplazarse grandes distancias para cubrir sus necesidades diarias. Esta falta de infraestructura urbana puede representar un problema, especialmente en situaciones de emergencia.

 

En contraste, Montes de Amé ofrece una ubicación privilegiada dentro del anillo periférico, permitiendo un acceso inmediato a centros comerciales como The Harbor, City Center y Plaza La Isla, así como a hospitales de primer nivel como Faro del Mayab.

 

Según ARPR México, la cercanía a estos servicios incrementa la calidad de vida y la comodidad de los residentes, haciendo que la zona sea altamente demandada. Por otro lado, vivir en el centro urbano también garantiza mayor eficiencia en servicios de entrega y paquetería.

 

De acuerdo con Llego, los servicios de mensajería urbana están diseñados para garantizar entregas rápidas y eficientes en áreas urbanas, optimizando la logística y reduciendo costos, lo que se traduce en una mayor satisfacción del cliente. Esto sugiere que las empresas de logística priorizan zonas bien conectadas, permitiendo a los residentes recibir sus pedidos en tiempos más cortos y con mayor confiabilidad.

 

Conclusión

 

Elegir Montes de Amé como lugar de residencia o inversión es optar por comodidad, accesibilidad y alta rentabilidad. Su ubicación privilegiada dentro del anillo periférico garantiza acceso inmediato a centros comerciales, hospitales y servicios esenciales, algo que los desarrollos en zonas periféricas no pueden ofrecer. Además, su creciente plusvalía y alta demanda de renta la convierten en una inversión segura y con retornos constantes.

 

Para más notas como esta, te invitamos a visitar nuestro sitio y mantenerte al día con las mejores oportunidades de inversión en Mérida.

 

Alquileres temporales 2025: ¿Cómo asegurar más reservas?

Publicada el por Maria Duarte

En los últimos años, los viajeros que buscan alquileres temporales, como los ofrecidos en plataformas como Airbnb, han cambiado significativamente sus expectativas. Ya no basta con un lugar cómodo para dormir; ahora buscan experiencias completas.

Si eres anfitrión o inversionista en el sector inmobiliario, conocer estas tendencias te ayudará a mantenerte competitivo y atraer más huéspedes. A continuación, exploramos los cambios más relevantes en las preferencias de los viajeros y las amenidades más valoradas.

Expectativas en alquileres temporales

1. Tecnología y automatización para mayor comodidad

De acuerdo con un artículo publicado por Minut, los huéspedes prefieren cada vez más alojamientos con tecnología inteligente. Cerraduras digitales, termostatos programables y asistentes de voz no solo brindan comodidad, sino que también permiten una mayor seguridad y autonomía en el check-in y check-out. Esto es clave, ya que muchos viajeros llegan en horarios no convencionales y prefieren evitar interacciones innecesarias.

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2. Espacios adaptados para el trabajo remoto

El auge del workation (viajar mientras se trabaja) ha impulsado la demanda de alojamientos con Wi-Fi de alta velocidad y áreas de trabajo cómodas. Según un informe de Operto, muchos huéspedes buscan departamentos con escritorios bien equipados y buena conectividad para poder trabajar sin interrupciones. Esto ha convertido al Internet de alta velocidad en una de las amenidades más solicitadas.

3. Estancias prolongadas y políticas de cancelación flexibles

Cada vez más viajeros optan por reservas de larga duración, especialmente aquellos que combinan turismo con trabajo remoto. Doinn señala que las personas que viajan por más de una semana buscan descuentos en estancias largas y opciones de cancelación flexible. Esto les permite mayor tranquilidad en caso de cambios de planes inesperados.

Las amenidades más valoradas en los alquileres temporales

Según datos de Airbnb, las siguientes amenidades han cobrado mayor relevancia entre los huéspedes:

  • Alberca: Cada vez más viajeros buscan opciones con piscinas, especialmente en destinos de clima cálido.
  • Wi-Fi rápido: Imprescindible para quienes trabajan durante su estancia o consumen contenido en streaming.
  • Cocina equipada: La posibilidad de cocinar ahorra dinero y es valorada en estancias largas.
  • Estacionamiento gratuito: Un factor clave para quienes llegan en auto y buscan comodidad.
  • Check-in autónomo: Airbnb informa que los huéspedes prefieren alojamientos con entrada sin contacto, lo que elimina la necesidad de coordinar horarios con los anfitriones.

Conclusión

Las expectativas de los huéspedes han evolucionado hacia una mayor comodidad, flexibilidad y tecnología en los alojamientos. Invertir en mejoras como Wi-Fi rápido, espacios de trabajo y sistemas inteligentes puede hacer la diferencia entre una propiedad rentable y una que pasa desapercibida en el mercado.

Si eres anfitrión o estás considerando invertir en propiedades para alquiler a corto plazo, ahora tienes un panorama claro de lo que buscan los viajeros modernos.

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